Их можно купить, если не стесняться своего богатства и не бояться его показать.Киеве.

Их можно купить, если не стесняться своего богатства и не бояться его показать.

Киеве уже появились классические пентхаусы.

Что же побуждает людей платить на десятки тысяч долларов больше за возможность жить на крыше? Практичный Запад вряд ли тратил бы столь значительные суммы на чудачества или капризы.

Говорят, что первые особняки на крышах начали строить в США лет сто назад. Отдельный лифт, повышенные требования к гидроизоляции и усиление кровли основного здания, нестандартные условия для прокладки коммуникаций - понятно, что затраты на строительство пентхауса существенно больше по сравнению с затратами на строительство равной по площади и уровню комфорта квартиры, которая находится хотя бы на последнем этаже того же здания. Расходы на содержание пентхауса больше расходов на содержание «эквивалентной» квартиры из-за лифта и придомовой территории.

Какая это мода держится столетиями? Соображения престижа? Тогда почему особняк на крыше стал престижным? Капитализм как форма общественных отношений давно приучил предпринимателей интересоваться потребностями людей, их вкусами, предпочтениями и даже изучать их. Пришлось финансировать и психологические исследования, чтобы узнать, как человек воспринимает окружающий его мир, а значит, и предлагаемые ему товары, в т.

Говорить о моде тоже не приходится.

Оказалось, что ощущение комфорта от проживания в доме на 50-70% зависит от вида из окон. Менеджер по маркетингу украинского отделения международной консалтинговой компании Colliers International Эдуард Онуфриенко говорит, что во всем мире вид из окна существенно влияет на стоимость квартиры, коттеджа.

ч. недвижимость.

Еще дороже особняки на крышах.

Квартиры на верхних этажах небоскребов намного дороже тех, что расположены ниже.

Жизнь в «каменном лесу» вызывает психологический дискомфорт.

Что ж, это можно понять.

Это то самое пространство, про которое люди старшего поколения говорили «наш двор».

Поэтому появляется стремление либо жить за городом, либо подняться выше и видеть из окна небо, панораму города, а не только стены и окна окружающих домов. Исследования также обнаружили, что человеку для психологического комфорта необходимо определенное переходное пространство между его жилищем и внешним миром, причем пространство, которое ощущается как свое.

В Европе, для которой и раньше небоскребы были нехарактерны, к высотным зданиям стали относиться еще прохладнее. Экологи все чаще говорят о том, что продолжительная удаленность человека от поверхности земли на большую высоту вредна для здоровья. Небоскребы продолжают активно строить в развивающихся странах Южной Америки и в странах Азии с высокой плотностью населения.

В американском фильме «Ребенок напрокат» сироты из приюта считают, что одному из них очень повезло: его усыновила семья, которая живет в доме «с настоящим двором».

А если по каким-то причинам человеку предпочтительнее жить не в пригородном коттедже, а в городе, застроенном высотными домами по принципу плотной упаковки, и человек этот богат, он может приобрести и красивый вид из окон, и свой двор, и даже свой сад, если купит особняк на крыше высотного дома.

Но в США, стране, одним из символов которой были небоскребы, увлеченность высотными зданиями постепенно угасает.

Несколько телефонных звонков - и мы нашли особняк на крыше 25-этажного жилого дома по ул.

Общение с природой в данном случае довольно иллюзорно, но все же это не каменный колодец.

Общим в этом многообразии определений было то, что дом должен быть обязательно высотным, а квартира - фешенебельной.

Гали Тимофеевой (генподрядчик - фирма ТММ), и остальные свои вопросы задавали архитектору Юрию Серегину. « квартира на верхнем этаже с отдельным входом, занимающая весь этаж; многоуровневая квартира на верхних этажах.

Он обязательно должен иметь придомовую территорию и отдельный вход, в идеале - отдельный лифт.

Один вариант отличался кардинально: пентхаус - особняк на крыше многоэтажного дома.

Придомовая территория (она же крыша многоэтажки) и отдельный лифт - атрибуты обязательные.

Начертав «пентхаус» на его родном, английском языке - penthouse, мы обратились к универсальному и техническому компьютерным англо-русским словарям и прочли на экране дисплея перевод: тент, навес, пристройка, надстройка на крыше, фешенебельная квартира, особняк на крыше небоскреба. Разделив слово на составляющие, узнали, что house в данном контексте - дом, а pent - заключенный, закрытый. Сопоставив всю полученную информацию, мы остановились на варианте: пентхаус - дом на доме, фешенебельный особняк на крыше многоэтажного дома.

Даже небогатые домовладельцы старались украсить внешние стены своего жилища. Исторические документы рассказывают, что затраты на украшение дома достигали иногда 40% стоимости всех строительных затрат. Сегодня, как и сотни лет назад, домовладельцы уделяют немало внимания украшению «родных стен». Причудливая резьба по дереву на стенах уютных домов, заботливо укутанных растениями; игра света и теней на резном крылечке придают неповторимый шарм и индивидуальность «родовому гнезду». Но обо всем по порядку.

Исстари о доме без украшений в народе было принято говорить с легкой с иронией: «Стоит бычище, проклеваны бочища».

Существует достаточно много стилей и типов резьбы по дереву.

Резное убранство дома «Кружевные домики», украшенные резными наличниками, балясинами и подзорами неизменно привлекают внимание окружающих, чем вызывают заслуженную гордость своих хозяев.

д.

Так, архитектурная резьба условно делится на скульптурную, плоскую, рельефную и пропильную. Скульптурный резным бревнам придают очертания животных, птиц, мистических фигур и т.

Плоеная резьба — группа самых распространённых видов резьбы по дереву.

Такой резьбой можно декорировать двускатную кровлю «русской избы», украсить балясины, срубы и другие объемные архитектурные элементы дома.

В плоской резьбе ритмический геометрический узор часто сочетается со сквозной прорезью, создавая настоящее деревянное кружево.

У нее много названий и разновидностей: городчатая, долблённая, выемчатая, трёхгранно-выемчатая.

Считается, что этот стиль украшения зданий перешел с украшенных деревянной резьбой кораблей, поэтому появились и такие названия этой резьбы: «корабельная» или «барочная-.

Подобной резьбой можно украсить балконы, подзоры, галереи, наличники... Плоскорельефная и рельефная резьба во всём их многообразии (с «заоваленным» контуром, с подобранным и подушечным фоном, а также барельеф и горельеф) широко используются в украшении фасадов деревянных домов.

Это, пожалуй, один из самых «демократичных» видов резьбы, не требующий сложного оборудования и специфической подготовки.

Иногда этот вид резьбы называют «глухая» (подразумевая наличие фона) и «долблённая» (по методу выполнения). Для этого вида резьбы характерны узоры растительного орнамента. Украшая рельефной резьбой наличники, ставни и подзоры современные мастера используют как мотивы природы, так и образы мифических, сказочных существ. Сквозная (пропильная, прорезная, ажурная) резьба выполняется с помощью пил различной конфигурации по нанесённому по доске рисунку.

Она часто используется как дополнение к декору, выполненному в технике ажурной резьбы.

Одной из разновидностей этого вида резьбы можно назвать накладную резьбу.

Однако резные элементы — далеко не единственный вид декора внешнего вида дома.

Отличительная особенность этого вида резьбы заключается в изготовлении отдельного элемента и укреплении его на плоскости, За счёт этого создаётся подобие барельефной или горельефной композиции.

Они создают праздничную атмосферу в доме, наполняют его пространство своей природной энергетикой.

Украсить стены родного очага можно и при помощи растений. Цветочное царство Цветы и растения всегда играли важную роль в украшении интерьера.

Так, кашпо с цветущими растениями, вывешенные на террасэ придадут ей ухоженный и уютный вид. Красиво смотрятся и дома, полностью «утопающие» в зелени.

Однако цветы украшают не только интерьер, они вполне способны украсить собой и фасад здания.

Лианы создают благоприятный микроклимат, регулируя тепловой режим в помещении, уменьшая нагрев стен, снижают проникновение в помещение пыли, уменьшают уровень шума. Колечко, колечко, выйди на крылечко Архитектурной деталью, служащей украшением всего дома может стать и крыльцо.

Интересно оформить веранду, балкон и стену дома помогут кустарниковые лианы (виноград, актинидию коломикта, китайский лимонник, клематис и др.). Кстати, вертикальное озеленение дома, помимо декоративного оформления внешнего облика имеет целый ряд других достоинств.

А перед щитовым домиком также неуместно солидное крыльцо с фундаментом из натурального камня и замысловатыми коваными элементами.

Однако при выборе типа будущего крылечка обязательно принимайте во внимание архитектуру и дизайн общего стиля дома. Согласитесь, у суперсовременной «машины для жилья» деревянная терраска, украшенная резным орнаментом будет смотреться, по меньшей мере, нелепо.

Для внесения разнообразия в оформление крылечек порой достаточно нескольких штрихов, способных придать жилищу недостающую ему индивидуальность. Самый незатейливый домик после изменения входной зоны может выгодно преобразиться.

Учитывайте также соразмерность крыльца и дома, пропорции крыльца в отношении к палисаднику.

Такое крылечко отличают строгий вкус и умеренное использование декоративных элементов, что, впрочем, не всегда соответствует нашему менталитету — в русских домах испокон веку крыльцо даже у самого бедного хозяина непременно было резным.

А если строительство дома еще только предстоит, имеет смысл заранее тщательно продумать, каким сделать вход, ибо вариантов оформления придумано великое множество. Классическое крыльцо — это одно- или двухскатный навес, точеные перила, поддерживаемые резными балясинами. По обе стороны от крыльца на стенах под окнами крепятся вазоны с цветами, составляя с ним единую композицию.

У входа расставляют вазоны, вазочки и подставки с цветами, различные керамические фигурки и т.

Европейское — это крыльцо строгой и правильной формы, украшенное с помощью различных аксессуаров.

К такому крыльцу должны вести хорошо ухоженные, обрамленные цветниками дорожки.

д.

Его отличительная черта — «французское» окно — стеклянная дверь, украшенная ажурной решеткой. Когда открыта основная внутренняя дверь, через стеклянное окно наружной двери можно любоваться цветами, которыми в изобилии украшают крыльцо такого типа. Романтичное крыльцо представляет собой, как правило, ажурную лерголу, по которой взбираются лианы или иные вьющиеся растения.

Одним из вариантов европейского крыльца может быть так называемое французское.

Дополнительным украшением романтичного крыльца могут стать фонарики, размещенные на фасаде дома.

По обе стороны такого крылечка можно расположить скамейки, изготовленные в том же стиле и из того же материала, что и пергола.

Нежные розы создают довольно колоритный контраст с каменными стенами. Крыльцо «пряничного» домика с черепичной крышей, словно из сказки — отличается особой живописностью. Яркие ставни весело гладят на цветущий сад, сам дом окружен живой изгородью.

Крыльцо «дома-крепости» делается массивным и без декоративных излишеств. Единственным украшением такого дома становятся цветы, в особенности вьющиеся растения.

Крыльцо-патио — это крыльцо, расширенное до размеров небольшой открытой террасы, примыкающей непосредственно к дому, которая позволяет отдыхать прямо перед домом не только хозяевам помещения, но и их гостям.

Крылечко также отличается легкостью, яркостью и обилием зелени и цветов, в нем часто встречаются резные деревянные детали, иногда окрашенные в веселые открытые цвета.

А элегантные и красивые светильники, преображающие дом в ночное время, днем превращаются в дополнительные декоративные детали.

Подобный тип крыльца сегодня наиболее часто встречается в европейских странах. Да будет свет! Подчеркнуть достоинства архитектуры вашего дома, выделить фактуру стен или крыши, сделать акцент на лепных элементах украшения здания может эффектная подсветка.

Сегодня их творческие находки опираются на новые технологические разработки: оптическое волокно, солнечные батареи.

Идеи «живописи светом» уже не одно столетие будоражат умы ведущих дизайнеров мира.

В результате потребитель получает такие необычные эффекты, как «северное сияние», «метеорит в бассейне», «фосфорический свет», «лунный ландшафт»...

Для достижения желаемого эффекта используются металлогалоген-ные, люминесцентные, ртутные лампы.

В зависимости от выбранной картины ночного дома светильники устанавливаются на стенах, козырьке здания, встраиваются в землю. Желаемый «ночной» вид дома достигается, как правило, за счет комбинирования разного вида освещения и подсветок — заливного, сопровождающего и декоративного. Заливное освещение, которое создает яркий равномерный световой фон на всей площади, используют для освещения входа в дом.

Возникает совершенно различное восприятие предметов, такое же полярное как день и ночь, и, по сути, вы получаете два дома, два его воплощения — дневное и ночное.

Однако следует помнить, что заливное освещение визуально уменьшает пространство, поэтому на небольших участках применять его нужно осторожно.

Такой фон образуется с помощью мощных натриевых, металлогалогеновых или ртутных ламп.

Для создания сопровождающего освещения используют светильники средней мощности.

Для того чтобы избежать вредного для глаз резкого света следует отдать предпочтение светильникам с рассеивающими матовыми плафонами или металлическими решетками. Кстати, в некоторых светильниках яркий свет направляется на специальный экран, отражаясь от которого мягко освещает территорию. Сопровождающее освещение, помимо выполнения функциональных обязанностей освещения «опасных» уголков, поможет выделить отдельные архитектурные фрагменты дома и придаст зданию загадочный или романтичный вид.

В эту группу входят светильники-малютки высотой 0,3 - 0,5 м, мини-прожекторы, «водяные» фонари для искусственных водоемов.

Декоративную подсветку используют как самостоятельное освещение или в качестве дополнительного элемента к светильникам средней мощности. Фонари направленного освещения, размещенные на земле, могут выделять крону деревьев или кустарников, акцентировать внимание на садовых скульптурах, альпийской горке.