Но и эта операция требует определенных знаний и навыков. Например, чтобы вбить гвозд.

Но и эта операция требует определенных знаний и навыков. Например, чтобы вбить гвоздь в легко растрескивающееся дерево, нужно откусить клещами острие гвоздя или затупить его ударами молотка.

Одной из наиболее часто встречающихся при работе с древесиной и, казалось бы, самых простых операций является забивание гвоздей.

1, а).

Такой гвоздь не расколет древесину (рис.

1, б). Для придания большей жесткости сколачиваемым брускам гвозди вбивают под углом друг к другу: один с наклоном вправо, другой— влево (рис.

Если необходимо забить несколько гвоздей, то, чтобы заготовка не расщепилась, надо вбивать гвозди не по прямой линии, а в шахматном порядке в два или в три ряда (рис.

В заготовку, которая ни на что не опирается, вбить гвоздь не так-то просто: он гнется и плохо входит в древесину, заготовка при этом пружинит и соединение двух сбитых деталей может оказаться недостаточно прочным.

1, в).

Опору подкладывают снизу в точке забивания гвоздя.

Поэтому при вбивании гвоздей нужно обеспечить жесткую опору.

1, г) или топор.

В качестве такой опоры удобно использовать молоток (рис.

Шляпка забитого гвоздя не должна выступать из древесины (рис.

Гвозди начинают вбивать несильными ударами, движением запястья, причем рукоятку можно держать ближе к головке молотка. Если гвоздь входит в древесину неправильно, его нужно направить легкими боковыми ударами. Убедившись, что гвоздь направлен верно, его вбивают сильными перпендикулярными ударами молотка, который нужно держать за конец рукоятки, согнув руку в локте.

Для загибания выступающего с другой стороны доски гвоздя удобнее всего использовать старый треугольный напильник таких размеров, чтобы выступающий конец гвоздя был в 1, 2—2 раза длиннее его грани.

2, а, б).

Затем напильник вытаскивают и образовавшийся крюк вбивают в древесину (рис.

Ребро напильника плотно прикладывают к выступающему концу гвоздя и легкими ударами загибают гвоздь на напильник.

Чтобы не повредить пальцы при вбивании гвоздя, для его направления можно использовать и старые плоскогубцы (рис.

2, в), не повреждая ее.

Эту операцию производят следующим образом.

2, г). Домашнему мастеру нередко приходится вытаскивать старые гвозди.

2, д).

Сначала отверткой или другим инструментом поддевают и отгибают острие старого гвоздя, затем легкими ударами по острию гвоздя выбивают его шляпку и захватывают ее клещами или гвоздодером (рис.

При выдергивании гвоздей гвоздодером его V-образная прорезь должна как можно плотнее охватывать гвоздь.

После этого прорезь гвоздодера просовывают под шляпку гвоздя, наружную сторону изгиба гвоздодера располагают так, чтобы был упор в поверхность дерева, и, нажимая на рукоятку гвоздодера, выдергивают гвоздь.

По мере вытягивания гвоздя под гвоздодер подкладывают все более толстые бруски, чтобы рукоятка гвоздодера имела опору.

Под изгиб гвоздодера нужно подкладывать брусок металла или дерева, чтобы не повредить поверхность древесины.

2, е).

Подкладки используются также, если гвозди выдергивают клещами или кусачками (рис.

Важно уметь подобрать гвозди для каждого вида работ и каждого материала.

Пользоваться гвоздями приходится почти ежедневно, например когда нужно повесить картину, обить мебель, закрепить расшатавшийся стул.

3, а), гвозди с плоской шляпкой (рис.

Для соединения элементов деревянных конструкций обычно применяют плотницкие гвозди с маленькой шляпкой (рис.

3, в), заточенные с двух концов бесшляпочные гвозди (рис.

3, б), замковые гвозди (рис.

Верхнее число — это толщина гвоздя в десятых долях миллиметра, нижнее — длина гвоздя в миллиметрах.

3, г). Размеры гвоздей можно выразить дробью, например 25/25.

Рассмотрим типы гвоздей.

С увеличением длины гвоздя увеличивается и его диаметр. При выборе гвоздей нужно знать их тип и названия.

4, а) имеют плоскую шляпку (крупные гвозди — рифленую, чтобы молоток не соскальзывал).

Столярные гвозди (рис.

У плотницких гвоздей (рис. 4, б) шляпка меньших размеров и несколько закруглена.

Эти гвозди можно применять при работе с пиломатериалами из разных сортов древесины.

п.

Такие гвозди используются для столярных работ: при изготовлении мебели, настилке полов и т.

Обойные гвозди (рис.

Шляпка плотницкого гвоздя глубоко входит в древесину и поэтому не задевает за нож рубанка при обработке изделия.

Декоративные обойные гвозди (рис.

4, в) применяют для обивки мебели.

Промышленность выпускает декоративные гвозди нескольких цветов.

4, г) служат для декоративной отделки мебели.

4, д) имеют закругленную шляпку. Длина гвоздя обычно не превышает 20 мм.

Замковые гвозди (рис.

Строительные гвозди (рис.

Этими гвоздями прибивают замки в шкафах, письменных столах и другой мебели.

Такие гвозди используются для сколачивания дверных и оконных коробок.

4, е) выполняют с насечкой на стержне, благодаря которой они лучше удерживаются в древесине.

Шпильки (рис.

Шляпка строительного, как и плотницкого, гвоздя полностью входит в древесину.

Шпильки служат для прикрепления к деревянным деталям проволоки, пружин, стержней и т.

4, ж) представляют собой согнутые заостренные с обоих концов гвозди. Размеры шпилек проставляют так же, как у гвоздей, с той лишь разницей, что нижняя цифра показывает полную длину обоих согнутых концов гвоздя (например, 18X18).

4, з) размером 22X30 применяют при штукатурных работах, а также для предварительного закрепления натянутой проволоки и ткани при обивке стен.

п. Штукатурные гвозди (рис.

4, и) имеют плоскую четырехгранную шляпку, расположенную перпендикулярно к стволу гвоздя.

Костыли (рис.

Долбежные гвозди (рис.

Они незаменимы, когда нужно повесить какие-нибудь тяжелые предметы: зеркала, картины, полки и т. п.

Такие гвозди выпускаются с плоской закругленной шляпкой. Долбежные гвозди можно вбить даже в кирпичные стены.

4, к) относятся к категории специальных гвоздей.

4, л) используются при ремонте обуви.

Сапожные гвозди (рис.

При проставлении размеров у сапожных гвоздей указывают только длину. Стекольные гвозди (рис.

Их можно применять также для сколачивания небольших изделий.

Вбитый стекольный гвоздь не мешает работать шпателем. В настоящее время для соединения деревянных деталей все чаще используют шурупы, так как гвозди, как бы прочно они не были вбиты, после высыхания древесины часто расшатываются и их трудно вытащить, не повредив деревянные поверхности. По форме шляпок различают четыре вида шурупов: с полукруглой головкой (рис.

4, м) имеют треугольную форму и применяются для закрепления стекла при остеклении окон и дверей.

5, б), с полупотайной (шишкообразной) головкой (рис.

5, а), с потайной головкой (рис.

5, г).

5, в) и строительные (рис.

Почему? Став недавно счастливым обладателем квартиры, я со всей ответственностью могу заявить: за три года предшествующей возни никаких льгот я не почувствовал.

Несмотря на многочисленные налоговые “пряники”, дела в жилищном строительстве идут всё хуже.

А гордое имя “инвестор” в договоре на покупку квартиры лишь означало, что на деньги, уплаченные мною за квартиру, строительная фирма вынуждена была построить еще как минимум две для “господ офицеров” (военнослужащих) бесплатно. Насколько я могу судить, таковы были условия передачи им земли под застройку.

Квартиру пришлось оплачивать заранее и по баснословной цене (сказались “игры” государства с НДС).

И последнее обстоятельство особенно раздражает.

Таким образом, я оплатил, а строитель построил то, что должно было финансироваться из бюджета. Куда, между прочим, и строительная фирма, и я неизбежно платим налоги. Потому, кроме полного отсутствия каких-либо льгот для потребителя (а по моему глубокому убеждению только эти льготы и способны дать какой-то эффект), мы имеем общегосударственное вранье об их наличии.

Как в калейдоскопе менялись правительства и режимы, так и поражающие воображение жилищные программы теснили друг друга, а люди продолжали жить в коммуналках, “хрущобах” и прочих шедеврах отечественного домостроения.

Квартирный вопрос всегда был самым болезненным для граждан, проживающих на одной шестой части суши.

Стало даже хуже.

Новые времена тоже по сути ничего не изменили.

Логичное в таких случаях предоставление налоговых льгот для стимулирования вложения средств в строительство жилья не привело практически ни к чему. Согласно данным Минстата, удельный вес капитальных вложений в жилищное строительство от общего числа в 2000 году составил 16,8% против 21,2% в 1995 году.

Общий экономический спад в первую очередь отразился на строительстве, где как ни в какой другой отрасли прибыль от вложенных средств приходится ждать очень долго.

В Указе Президента “Об основных направлениях по обеспечению жильем населения Украины на 1999-2005 годы” читаем: “Объемы строительства жилья за последние годы уменьшились более чем в 2,5 раза и составляли в 1998 году 5,85 млн кв.м, из которых только 3,5% строилось за счет централизованных капиталовложений.

Удручающая статистика Из года в год количество построенного жилья (особенно государственного) катастрофически сокращалось (см. “Как строили”).

То есть понимание проблемы в государстве существует.

Значительно сократилось строительство жилья предприятиями и организациями, а также кооперативное жилищное строительство (в 10-12 раз)”.

Разумным было бы предоставлять льготы как самим гражданам, желающим приобрести жилье, так и строителям, которые смогут строить это самое жилье дешевле.

Но что же предлагается для ее решения? Ведь сейчас для обеспечения жилплощадью только льготников нужно построить около 70 млн кв.м.

Неработающие льготы Наиболее показателен в этом смысле пример предоставления льгот инвесторам при строительстве жилья для военнослужащих.

И льготы действительно предоставлялись, но только очень специфическим образом.

Чтобы срочно “расселить их по квартирам”, летом 1993 года президентским Указом “щедро” разрешалось передавать в собственность инвестора якобы до 40% построенного на его деньги жилья для военных.

Вспомним, сколько военных осталось не у дел в Украине после развала “империи зла”.

И также претендовала на свою долю.

Но как только кто-то даже на таких условиях имел неосторожность построить что-то жилое, местная власть всегда вносила свои коррективы.

То же самое можно сказать и в отношении других льгот. Так, например, инвесторы (наши и зарубежные) освобождались от НДС, таможенных сборов на ввозимые материалы и оборудование, а также от госпошлины на оформление передачи в их собственность части построенного жилья.

Потому льготой, по большому счету, так никто и не воспользовался.

Но уже через полгода власть под разными соусами стала постепенно ограничивать льготный режим. Например, инвестор мог получить свою долю только после того, как оформит все документы по вводу здания в эксплуатацию и зарегистрирует его в БТИ.

Как говорится — бери и строй! И некоторые заглотнули наживку (см. “Комментарий строителя”).

Но жилье еще нужно построить.

Пожалуй, не стоит объяснять, во что обходятся дополнительные согласования и разрешения и как это отражается на себестоимости. Достаточно сказать, что, по оценкам специалистов одной строительной фирмы, каждый квадратный метр построенного жилья из-за взяток чиновникам обходится дороже на $20.

И в таком случае строительная фирма-инвестор может оказаться на грани банкротства, потому что кредит (основной источник пополнения оборотных средств небольшой компании) на достройку здания получить невозможно.

А зачастую бывает так, что на окончание строительства уже не хватает денег, например, из-за тех же расходов на взятки.

А оно, как известно, выдается на готовое жилье.

Такую недостроенную недвижимость банк не принимает в качестве залога, поскольку в результате ограничения льготы все построенное жилье для военных считается госсобственностью, а инвестор приобретает право собственности на свою долю только после получения соответствующего свидетельства в БТИ.

Таким образом, держава из-за банальной жадности менее чем через два года почти полностью ликвидировала льготы для инвесторов, многие из которых после этого просто уже были не в состоянии закончить начатые работы.

Вдобавок ко всему, примерно еще через 1,5 года (в мае 1995 года) инвесторы лишились льгот по уплате НДС, госпошлины и права беспошлинного ввоза оборудования и материалов для строительства.

Поэтому немудрено, что подобная политика (а вернее, полное ее отсутствие) привела к тому, что объемы построенного жилья в 1995 году упали по сравнению с 1990 годом более чем в два раза.

И невдомек ей бедной, что по-настоящему льгота в такой области, как строительство, через два года только начинает работать и приносить свои плоды.

Налог на прибыль инвестора уменьшался на размер вложенных инвестиций и т.п. Даже вымогателей “на благоустройство” города попытались прижать президентским Указом, в котором сказано, что финансирование строительства общегородских коммуникаций и соцкультбыта, а также комплексная застройка населенного пункта не должны превышать 10% сметной стоимости строительства непосредственно жилья.

Потом инвесторам опять давали льготы (на сей раз этим озаботились депутаты), еще более обширные, чтобы поскорее спасти ситуацию и загладить неприятное впечатление у них “за первый раз”. Практически все, что только можно — от материалов до готового здания, освобождалось от уплаты НДС.

Эпопею с отменой и введением НДС на строительные работы с 1997-го по 2000 год мы уже подробно описывали (см.

И конечно же, опять, не выдержав и года, льготы отменяли.

Поэтому лишь заметим, что наиболее прогрессивная редакция ст.

БИЗНЕС №20 от 15 мая 2000 года, с.62, 63).

Закона о НДС продержалась всего...

5.1.

Так о каком привлечении инвестиций в строительную отрасль можно говорить? Справедливости ради, надо заметить, что даже такое кратковременное, но масштабное послабление налогового режима в 1996-м привело в следующем году к небольшому росту частных инвестиций и объемов частного строительства. Объяснение здесь видится следующее: все уже понимали, что льготы даются ненадолго, и поэтому просто стремились завершить начатое строительство, чтобы спасти свои деньги.

три месяца.

Вначале оно выросло более чем в пять раз, а потом вернулось к уровню, превышающему прежний всего в два раза.

Показательно соотношение количества жилья, построенного иностранцами в период с 1996 года по 1998 год.

Его суть заключается в том, что в г.Киеве для жилищного строительства привлекаются средства физических и юридических лиц на пенсионные вклады.

Пенсионные инвестиции Особо стоит отметить еще один вид льготного кредитования строительства жилья — эксперимент, проводимый на базе холдинговой компании “Киевгорстрой” (введен Законом от 20.04.2000 г.).

А также — пунктом, установившим, что средства, внесенные на пенсионные счета физлиц, открытые в таких банках, включаются в состав валовых затрат плательщика налога в размере, не превышающем 10% валового дохода этого плательщика налога за отчетный период.

Привлечение средств на такие пенсионные счета, по идее, должно стимулироваться внесенными изменениями в Закон “О налогообложении прибыли предприятий” и в Декрет “О подоходном налоге с граждан”. Первый дополнен пунктом, позволяющим включать в состав валовых затрат уполномоченных банков суммы средств, направленных в специальный резерв пенсионных вкладов.

По идее, приведенные налоговые льготы должны послужить определенным толчком к тому, чтобы граждане попробовали подвигнуть своих работодателей к участию в дополнительном пенсионном страховании.

Второй дополнен двумя подпунктами, позволяющими не включать в состав совокупного налогооблагаемого дохода средства, внесенные физическими и юридическими лицами на пенсионные счета, открытые в уполномоченных “Киевгорстроем” банках, а также средства, выплачиваемые физическим лицам в соответствии с договорами пенсионных вкладов, заключенными в период проведения эксперимента.

И пока что неизвестно, чем все это закончится, и не превратится ли эксперимент в тривиальную финансовую пирамиду.

Впрочем, законодательством до сих пор не урегулирована деятельность негосударственных пенсионных фондов.

В самом деле, зачем инвестору тратить силы и средства на стройку “с нуля”, если можно приобрести незавершенку и довести ее до ума? В сентябре минувшего года даже приняли специальный Закон “Об особенностях приватизации объектов незавершенного строительства”, в котором тоже предусмотрены разные льготы для инвесторов.

Осторожно, долгострой! Не так давно заметно активизировались и попытки государства избавиться от незавершенок-долгостроев, в том числе и жилых зданий.

На тот же срок строительства покупатель освобождается и от платы за землю. Примечательно, что теперь даже появился прямой запрет на вымогательство какого-либо рода для местных властей при заключении договора на приватизацию таких объектов.

Например, все затраты на приобретение, достройку и ввод в эксплуатацию незавершенки на период, определенный условиями приватизации, относятся покупателем на валовые затраты.

Нередко ведомства, которые начинали строить подобные объекты, пытаются “впарить” их, скрывая при этом огромные долги перед городом или другими инвесторами.

Но теперь все эти “прелести” мало привлекают потенциальных инвесторов, которые имели удовольствие покупать незавершенку у государственных ведомств.

В результате инвестор может разориться, еще даже не став полноправным владельцем недостроенного здания.

Более того, они часто даже не имеют всех необходимых документов на право владения долгостроем.

И во многих случаях недостроенные здания нужно просто сносить и строить новые заново.

К тому же время, на протяжении которого незавершенка простояла, неизбежно сделало свое дело.

Безусловно, льготы нужны. Но в первую очередь они нужны для тех, кто вкладывает свои “кровные” в строительство жилья, а не самим строителям.

Как видим, в результате непродуманных действий, которые явились следствием неуемной жадности государства, несмотря на обилие всевозможных льгот, так и не удалось привлечь достаточное количество средств, чтобы остановить падение объемов строительства и обеспечить его рост. И здесь проблема кроется не в тех или иных льготах, а в самом подходе государевых мужей к решению проблемы.

КОММЕНТАРИЙ СТРОИТЕЛЯ Константин ЖУКОВ, президент финансово-промышленной компании “Дека”: — В 1994 году наша компания заключила договор с Министерством обороны Украины об инвестировании средств и строительстве жилья для военнослужащих и членов их семей... Правовой основой для указанного договора были Указ Президента от 1 июля 1993 года №240 и дополнения к нему. В соответствии с Указом после завершения строительства Министерству обороны передавалось не менее 50% жилья, построенного за счет инвестора.

Кроме того, без изменения государственного подхода в стиле “лучше рубль — но сейчас, чем сто — но потом” большинству жителей страны по-прежнему будет не за что купить жилье вообще по любой цене.

На момент заключения договора действующим законодательством строительство жилья и его передача дольщикам происходило без уплаты НДС.

В счет компенсации понесенных инвестором затрат Указом предусматривался ряд льгот по налогообложению.

Прибыль от реализации жилья также освобождалась от налога. Мы оценивали экономию средств за счет этих льгот на уровне 45% стоимости строительства и отдавали Минобороны 50% построенного жилья.

От обложения НДС освобождались материалы, применяемые в строительстве, и средства от реализации жилья, принадлежащего инвестору.

Естественно, от такой шоковой терапии многие фирмы свернули свой бизнес, перешли на работу с краткосрочными проектами и малыми объемами, склонились к работе в тени, с налом, чтобы как-то себя обезопасить от повторения таких сюрпризов законодателей.

Но в процессе строительства резко ухудшились условия для инвестора. Измененное законодательство не предусмотрело ни компенсаций по начатым проектам, ни продление первоначальных условий до завершения проектов.

КОГДА ВЕРСТАЛСЯ НОМЕР Бухстрой в Положении 11 апреля утвержден новый бухгалтерский стандарт для строителей. Нестандартненький такой...

Устояли фирмы, владевшие недвижимостью и получившие кредиты, хотя оборотные средства были резко сокращены. Последнее, естественно, сказалось на сроках строительства и взаимоотношениях с заказчиками. Конечно, хотелось бы, чтобы наше законодательство было более стабильным и не загоняло украинских предпринимателей в угол безысходности.

стр.6 — Ред.).

11 апреля 2001 года Методологическим советом по бухгалтерскому учету одобрен очередной стандарт — П(С)БУ 18 “Строительные контракты” и План счетов для МП (о последнем см.

Стандарт, учитывая специфику строительства, вместе с тем предусматривает применение общих для П(С)БУ подходов и в строительстве.

Первоначально в Графике П(С)БУ 18 имел другое название — “Долгосрочные контракты”. Окончательное название контракта свидетельствует о том, что предполагаемая ранее сфера применения стандарта несколько сужена и ограничена строительными контрактами.

С другой стороны, не будут включаться в себестоимость строительного производства, как и в других отраслях, административные расходы, расходы на сбыт и прочие операционные расходы.

Например, привлечение субподрядчиков будет отражаться в бухгалтерском учете так же, как у изготовителей автомобилей приобретение шин, т.е. включаться в себестоимость продукции.

Таким образом, в основном бухгалтерский учет стандартами уже охвачен. Оставшиеся четыре стандарта теперь не повлияют радикально на ведение бухгалтерского учета.

Такой подход отличается от ранее принятого определения себестоимости в строительстве, но все эти отличия напоминали применение футов и дюймов, в то время как большинство пользуется метрической системой. График предусматривает вступление в силу П(С)БУ 18 “Строительные контракты” с 1 июля 2001 года.

Речь идет об изменениях в некоторые статьи Закона об НДС.

Перспективы В парламенте пылятся как минимум два законопроекта, направленных на возврат уже недействующих льгот для строителей.

Напомним, эта льгота прекратила свое существование с 1 января 2001 года.

В частности, первый законопроект предлагает продлить до 1 января 2005 года кассовый метод учета налоговых обязательств и налогового кредита “по операциям выполнения строительных работ субъектами предпринимательской деятельности” (кроме исполнителей долгосрочных контрактов).

Эта льгота вступила в силу 1 января 2000 года, однако уже через пару месяцев была отменена.

Вторым законопроектом предлагается вернуть освобождение от НДС работы по строительству жилья независимо от источников финансирования.

Кодекс предлагается дополнить новыми статьями, устанавливающими административную ответственность за несоблюдение сроков: предоставления заказчику выводов комплексной экспертизы или обоснованного отказа; предоставления соответствующих выводов в состав комплексной экспертизы; подготовки и предоставления разрешений на строительство и выполнение строительных работ.

8 февраля парламент также принял в первом чтении законопроект об изменениях к Кодексу об административных правонарушениях.

Кроме того, предполагается установить админответственность за несоблюдение требований при выдаче разрешений на строительство объектов градостроения и выполнение строительных работ или проведение экспертизы любых других документов, не предусмотренных законодательством.

За эти правонарушения “запроектирован” штраф от 5 до 10 нмдг.